房产调控难掩刚需 衣柜业前景仍乐观

一直以来，楼市变化都是家居建材界观察行业发展动向的一个窗口，其跌宕起伏也紧紧牵动着衣柜行业人士的心弦。而中央和地方政府对于楼市的政策调控，也让衣柜企业所受影响颇深。即便在经历过几轮房产调控政策之后，房地产业未来走势略显扑朔迷离，但衣柜行业仍然可以乐观期待。 衣柜刚需仍然存在 房地产市场得到发展，自然也会带动衣柜业的发展，加上人们对衣柜的材质要求日益提高，衣柜业寻求创新已被提上日程。房地产调控政策的出台有利于房地产事业的健康和谐发展，如果国家监督到位，把房产税的经费用于保障性住房的建设，这样也会扩大家居建材行业的市场，有利于上下游的长期发展。 产品质量要求提高 业内人士接受九正建材网采访时认为，在大力“限购”政策面前，肯定会影响家装建材的需求量，消费者的心理预期会有所降低。然而国家虽然限购，保障房的建设需求却日益增大，因此衣柜作为家庭基础设施的需求量并不会因此减少。其次，对于消费者，衣柜质量的好坏也是他们最关心的问题之一，不会因为一些原材料价格上涨的环节而忽视衣柜的使用性能，反而会希望衣柜企业能提升产品质量。 加强渠道拓展力度 所以，随着楼市调控政策的出台，对于衣柜行业来说，既是挑战又是机遇。把握新的发展方向对衣柜企业的发展至关重要。面对2014年新的经济形势和格局，衣柜企业还需要加强渠道拓展力度，其发展前景不仅取决于国家政策，还有赖于企业经营者的运作模式。 涂料行业进入微利时代 现在国内涂料行业两极分化严重。一方面大品牌因其影响力大、顾客忠诚度高，盈利能力强，再加上资源积累雄厚，不失时机地推出"开大店、开多店"的"大扫荡"强势的扩张策略。另一方面，中小型涂料品牌只能利用其规模小，成本低的特点，大打价格战，利用薄利多销的策略，在涂料市场中占据着不少份额，但这些涂料往往面临品质问题，在工商部门的纠察之下，往往生存时日不长。 九正建材网认为，全球涂料价格上涨中国涂料业逆境求突破还有一部分游走在大品牌和杂牌之间的涂料企业现在已经是难有立锥之地，他们既没有大品牌的影响力，而规模和成本的原因以及对品质的要求，又使得他们不可能打低价格战。 在目前的国际涂料行业形势之下，无论是大品牌还是杂牌军，现在盈利能力普遍都越来越弱。市场竞争不断加剧，再加上原材料价格上涨等压力，涂料行业当今的市场环境越来越吃紧。业内人士告诉记者，当前涂料市场"进场离席"率居高不下，不同品牌"进出"不断，在交易量无法保证的市场压力下，无法坚持下去的品牌最终选择离席，同时，新的品牌商逆流进驻涂料市场试水。 涂料生产成本主要包括厂房租金、工人工资和原材料，经销商的成本压力多半来自商场租金、销售人员工资和运营等费用，只要其中有一个环节成本增加，就会造成渠道成本的提高。并且时下的市场状况是成本以叠加值方式计算，所以涂料价格就会不断上涨。但以涨价来消化成本的方式显然是不被消费者所接受的，因此市场会越来越萎缩，利润相应也会越来越薄弱。 城镇化建设带来新契机 全球建筑业的快速发展是涂料市场增长的关键因素之一，而针对新型城市建筑的新型环保涂料也将成为发展的新趋势。 近几年，水性涂料和工业涂料在涂料市场占有率一直保持在65%以上。但是受一些国家能源危机的影响，化工等原材料的价格在不断上涨，影响了涂料企业的产量。一些企业开始寻找新的可替代原材料。在利润变薄、市场占有率降低的情况下，单一的产品结构已无法满足市场的需求。新形势下，涂料企业需要调整产品结构，实行多品类经营，增加盈利点。 而随着人们生活水平的提高，绿色消费成为主流消费观念，涂料企业只有在产品的环保性能上下功夫，才能赢得更多消费者。"绿色""低碳"是涂料企业研发的重点词。