二手房市场火热卫企如何抓牢商机

发表时间：2014-04-28

在既房地产市场遇冷之后，二手房市场却迎来春风，众多消费者将目光转战二手房市场，卫浴企业或应及时调整产品结构，抓住消费者二次装修这个商机，突破卫浴市场平淡局面。

消费者转战二手房二手房市场迎来春风

据中联地产专家分析，如此高的成交数量，主要原因是新“国五条”以及实施细则出台后，由于涉及税收的政策细则尚未明确，形成政策“真空期”，导致市场出现恐慌现象，不过这也将带来未来几个月家装装修、卫浴市场的小范围受惠。

据悉，由于二手房皆为现房的特点，不少卫浴企业皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。

目前市场上还有大量刚过户以及待过户的二手房等待装修，因此这是装修市场中一个非常特殊的机遇。“大部分业主普遍在购置二手房之后，都存在再装修一次的心理状态，来满足自己的心理需求。而且，很多二手房闲置已久，或者装修已经过时，新入住的业主非得要装修的也不在少数。”

据了解，部分城市已有不少卫浴品牌公司将目光瞄准在老房装修市场上，视二手房为鸡肋的现象越来越少，，对于带动多行业受益的情形，首要功劳还是在于二手房市场。他指出，即便是超过14000套的新房成交量，也无法与8000多套二手房相提并论。因为，新房的14000多套房子中，是现房的毕竟是少数，无法立刻带来显著的经济效应;而8000多套二手房全部为现房，需求立刻就会显现出来。

卫浴企业应及时调整产品结构抓住老房改造商机

装修刚性需求业主量增加：业主因为审美改变，居住几年之后就有老房改造的需求。

目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰，“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段，改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”

由于二手房皆为现房的特点，不少卫浴企业皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。一位卫浴企业负责人向九正建材网表示，连日来企业接到不少卫浴订单，其4月份的订单数量大部分供应老房装修，占该企业所有订单比例接近6成，这是该企业首次出现单月二手房订单超越新房订单的情形。

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